ZONA LIMITE DEPARTAMENTO SALTO - RIVERA - ARTIGAS TACUAREMBÓ
3300 hectáreas ganadero OPCIÓN 1100 hectáreas linderas, se arriendan o venden juntas o separadas
A CONTINUACIÓN DESCRIPCIÓN 3300 HECTÁREAS: CAMPO DE FORMA ALARGADA SIENDO QUE EL SECTOR CENTRAL ES DE MÁS ALTURA TOPOGRAFICA, DANDO LUGAR A PENDIENTES, TENDIENTES A LLEGAR A LOS ARROYOS SITUADOS EN EL EXTREMO NORTE Y OTRO IMPORTANTE ARROYO, paaralelo al primero, QUE CORRE EN EL LIMITE PERIMETRAL SUR...Generando grandes valles en esas pendientes dónde se aprecia vertientes naturales de agua y cañadas que drenan arroyos...y suelos favorecidos por las adyacencias a los mismos...SOMBRA / ABRIGO campo caliente en invierno y sombreado en verano...CONEAT promedio 37 / 3 CASCOS: casco principal con casa amplia cómoda, aparte buena comodidad para personal, compuesta de monoambientes - galpón amplio, corral con baño de inmersión vacunos, corrales completos / OTROS 2 CASCOS SEPARADOS, DISTRIBUIDOS A LO LARGO DE LAS 3300 HECTÁREAS, CADA UNO COMPUESTO DE: BUENA CASA HABITACIÓN MAS GALPÓN FUNCIONAL ALTURA, PISO HORMIGÓN Y PORTONES.... CONSTRUCCIONES POCOS AÑOS - CORRALES COMPLETOS P- VACUNOS Y LANARES ADECUADO ESTADO DE CONSERVACIÓN / TOTAL DE CORRALES VACUNOS: 5 - CORRAL LANARES / 14 POTREROS AGUADAS PERMANENTES, NATURALES Y CACHIMBAS / ACCESOS PERMANENTES 28 KM DE IMPORTANTE CENTRO POBLADO CON SERVICIO (estación de servicio, Destacamento, almacenes, etc) / SEGURIDAD PÚBLICA / VECINOS ARRAIGADOS / 25 KM LOCAL REMATES / 85 KM FRIGORÍFICO /
ARRIENDO: USD 75 X HECTAREA X AÑO / PLAZO CONVENIR.
VENTA 3300 HECTÁREAS: USD 2.300 x Há / Ocupación corto plazo / Se estudia recibir propiedades como parte pago / también permuta por campo mayor valor o menor ideal al Sur del Río Negro / 1100 HECTÁREAS LINDERAS: 3 CASAS CONFORTABLES, 2 NUEVAS, 2 CORRALES , BAÑO INMERSIÓN VACUNO, ENERGÍA PANELES FOTOVOLTAICOS, POZO SEMISURGENTE, BOMBAS, AGUADAS NAT. PERMANENTES, MANTENIMIENTO ALAMBRADOS-algunos pocos tramos falta correspondiente mantenimiento.../ ACCESOS...SUELOS buena parte zona baja de cercanía a arroyo, LIMPIEZA DE CHIRCAS......ARRIENDO 1100 HECTÁREAS: USD 90 x CADA HECTÁREA / VENTA 1100 hás: USD 3500 x HECTÁREA / SE ESCUCHAN PROPUESTAS .. ENTREGA COMO PARTE PAGO POR CAMPO MAYOR O MENOR VALOR PREFERENTEMENTE , SUR DEL RÍO NEGRO
VERIFIQUE USTED MISMO EL POTENCIAL DE ESTA PROPUESTA, SOLICITANDO VISITA
PERITO TASADOR JORGE MACHADO DA SILVA WPP 094907002
